Excelente oportunidade de locação! Sala comercial ampla, localizada no piso térreo, com 300m² bem distribuídos, além de um mezanino de 100m², ideal para setores administrativos, showroom ou ampliação de espaço operacional. O imóvel conta com 2 lavabos, refeitório e 20 vagas de estacionamento, oferecendo toda a estrutura necessária para atender empresas de médio e grande porte. Com acabamento de alto padrão, esta sala se destaca pelas paredes em vidro, que proporcionam ótima iluminação natural e uma apresentação moderna e sofisticada para o seu negócio. A localização é um dos seus maiores diferenciais: situada entre duas das principais avenidas da cidade, garante fácil acesso, excelente visibilidade e alto fluxo de clientes. Uma opção perfeita para quem busca um ponto comercial estratégico, funcional e com excelente presença arquitetônica.